Ипотечный кредит

Кредит предостовляется в рублях.
     Кредит предоставляется на приобретение следующих объектов недвижимости:
    - квартира;
    - жилой дом с земельным участком;
    - дача;
    - капитальный гараж;
    - коммерческая недвижимость;
    - земельные участки для индивидуального строительства и для размещения производственных объектов, без строительных объектов на них;
    - объект незавершенного строительства не менее 18% готовности при условии наличия зарегистрированного права собственности на него, с земельным участком.

    1. Срок кредитования – до 10-ти лет;
    2. Максимальная сумма кредита - 4 000 000 рублей.
    3. Процентная ставка при первоначальном взносе:
        -не менее 10% - 19% годовых;
        -не менее 20% - 17% годовых;
    4. Страхование недвижимости в пользу Банка обязательно на весь срок кредитования, производится ежегодно. В случае отказа Заемщика застраховать недвижимость, процентная ставка по кредиту увеличивается на 3 пункта.
    5. Обеспечение по кредиту:
        - приобретаемая за счет заемных средств недвижимость;
        - поручительство работающих граждан.
    6. Поручители предоставляют комплект документов, предусмотренный для Заемщика;
    7. Если заемщик состоит в официальном браке, то супруг(а) в обязательном порядке выступает созаемщиком не зависимо от его платежеспособности;

     Комплект документов для Заемщика:
    1. Паспорт гражданина РФ (оригинал и копию всех заполненных страниц);
    2. Ксерокопия трудовой книжки (титульный лист и все листы, имеющие запись), заверенная работодателем;
     - Дата заверения,
     - ФИО и должность заверителя,
     - подпись заверителя,
     - печать организации работодателя,
     На последней странице копии вместе с заверением должна быть отметка «Работает по настоящее время»
    3. Справка о доходах за последние 6 месяцев по форме банка, 2НДФЛ за год с основного места работы/ по совместительству;
    4. Свидетельство пенсионного страхования;
    5. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
    6. Свидетельство о заключении брака (при наличии);
    7. Справка о составе семьи по месту жительства;
    8. В случае, если недвижимость приобретается с привлечением средств материнского капитала, заемщик предоставляет Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (оригинал и копию) , Справку из органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств МСК, Свидетельства о рождении детей (оригиналы и копии).

     Комплект документов для Продавца:
    1. Паспорт гражданина РФ (оригинал и копию всех заполненных страниц);
    2. Документы, характеризующие семейное положение продавца (свидетельство о заключении брака (расторжении брака), при наличии брачный договор);
    3. Нотариально заверенное согласие супруга(ги) на продажу недвижимости (оригинал и копию);
    4. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (оригинал и копию);
    5. Копии всех документов-оснований, указанных в свидетельстве о государственной регистрации;
    6. Технический паспорт (дата выдачи не более 3-х лет);
    7. Адресная справка о зарегистрированных лицах в продаваемом доме (квартире) либо выписка из домовой книги, полученная не ранее чем за один месяц до подачи заявления;
    8. При продаже дома необходимо предоставить Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, документы - основания возникновения права и кадастровый план земельного участка, на котором расположен дом (оригинал и копию);
    9.Справка БТИ для оформления договора залога, содержащая следующие сведения: наименование и адрес объекта недвижимого имущества, наименование (Ф.И.О.) собственника и сведения о документах, подтверждающих его право собственности, площадь объекта, сведения о самовольном строительстве, переоборудовании и внутренней перепланировке, сведения о наличии или отсутствии запрета или ареста;
    10.Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

БАНК имеет право при необходимости затребовать дополнительные документы